3 Chemin de Curtaud, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Curtaud, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°3 bis et du 0.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Chemin de Curtaud, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 2 logements - 487 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Colchiques à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Curtaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Curtaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Curtaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Curtaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Curtaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Curtaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Curtaud dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Curtaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Curtaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 3 Chemin de Curtaud se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Curtaud par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Curtaud se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 46.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
