2 Chemin de Jeantonette, 33650 Saint-Selve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Jeantonette, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Jeantonette, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Jeantonette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Jeantonette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Jeantonette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Jeantonette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Jeantonette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Jeantonette par rapport à la voie
Sur Chemin de Jeantonette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 2 Chemin de Jeantonette se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Jeantonette par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Jeantonette se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -24.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 650 € au 2 Chemin de Jeantonette à Saint-Selve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge.
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