13 Chemin de la Belle Troude, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Belle Troude, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Chemin de la Belle Troude, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Belle Troude
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Belle Troude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Belle Troude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Belle Troude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Belle Troude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Belle Troude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Belle Troude dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Belle Troude par rapport à la voie
Sur Chemin de la Belle Troude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 13 Chemin de la Belle Troude se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Belle Troude par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Belle Troude se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 50.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
