11 Chemin de Matalin, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Matalin, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°13 et du 2.27 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Chemin de Matalin, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Colchiques à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Matalin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Matalin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Matalin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Matalin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Matalin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Matalin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Matalin dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Matalin par rapport à la voie
Sur Chemin de Matalin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 11 Chemin de Matalin se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Matalin par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Matalin se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 54.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
