12 Chemin de Matalin, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Matalin, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 23.35 % à celui du n°12 b et du 23.75 % à celui du n°12 c.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Chemin de Matalin, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2068 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Colchiques à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 920 mètres
Ventes au 12 Chemin de Matalin
Les 2 ventes au 12 Chemin de Matalin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Matalin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Matalin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Matalin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Matalin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Matalin dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Matalin par rapport à la voie
Sur Chemin de Matalin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 12 Chemin de Matalin se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Matalin par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Matalin se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 85.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
