12 a Chemin de Naudine, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Chemin de Naudine, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 et du 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 a Chemin de Naudine, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1472 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larnavey à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Chemin de Naudine
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Chemin de Naudine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Chemin de Naudine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Chemin de Naudine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Chemin de Naudine dans son marché local
Prix du 12 a Chemin de Naudine par rapport à la voie
Sur Chemin de Naudine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 12 a Chemin de Naudine se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Chemin de Naudine par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Chemin de Naudine se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 48.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
