4 Chemin de Richot, 33650 Saint-Selve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Richot, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Richot, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1458 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jeansotte à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Richot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Richot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Richot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Richot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Richot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Richot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Richot dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Richot par rapport à la voie
Sur Chemin de Richot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 4 Chemin de Richot se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Richot par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Richot se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -22.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 4 Chemin de Richot à Saint-Selve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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