8 Chemin de Richot, 33650 Saint-Selve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Richot, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², identique à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin de Richot, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0630 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jeansotte à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Richot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Richot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Richot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Richot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Richot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Richot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Richot dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Richot par rapport à la voie
Sur Chemin de Richot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 8 Chemin de Richot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Richot par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Richot se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -21.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 550 € au 8 Chemin de Richot à Saint-Selve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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