16 Chemin des Sables, 33650 Saint-Selve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°17 et de n°17 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Chemin des Sables, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jeansotte à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 16 Chemin des Sables se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Sables par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Sables se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et -7.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 900 € au 16 Chemin des Sables à Saint-Selve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 248 € en assurant vous-même les visites, ou 2 124 € si le professionnel les prend en charge.
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