24 Chemin des Sables, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 24 Chemin des Sables, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2489 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jeansotte à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin des Sables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 24 Chemin des Sables se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Sables par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Sables se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 50.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
