12 c Chemin du Pas du Couraud, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 c Chemin du Pas du Couraud, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 c Chemin du Pas du Couraud, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 1087 mètres
- - Ecole primaire Les Platanes à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 12 c Chemin du Pas du Couraud
Aucune vente n'a été recensée au 12 c Chemin du Pas du Couraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 c Chemin du Pas du Couraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 c Chemin du Pas du Couraud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 c Chemin du Pas du Couraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 c Chemin du Pas du Couraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 c Chemin du Pas du Couraud dans son marché local
Prix du 12 c Chemin du Pas du Couraud par rapport à la voie
Sur Chemin du Pas du Couraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 12 c Chemin du Pas du Couraud se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 c Chemin du Pas du Couraud par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 c Chemin du Pas du Couraud se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et 24.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
