13 Chemin du Pas du Couraud, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Pas du Couraud, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Chemin du Pas du Couraud, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 1149 mètres
- - Ecole primaire Les Platanes à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Pas du Couraud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Pas du Couraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Pas du Couraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Pas du Couraud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Pas du Couraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Pas du Couraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Pas du Couraud dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Pas du Couraud par rapport à la voie
Sur Chemin du Pas du Couraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 13 Chemin du Pas du Couraud se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Pas du Couraud par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Pas du Couraud se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et 31.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
