4 Chemin Gallien, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Gallien, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin Gallien, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2496 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rouille à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Gallien
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Gallien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Gallien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Gallien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Gallien dans son marché local
Prix du 4 Chemin Gallien par rapport à la voie
Sur Chemin Gallien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 4 Chemin Gallien se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Gallien par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Gallien se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -11.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 450 € au 4 Chemin Gallien à Saint-Selve, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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