6 Chemin Gallien, 33650 Saint-Selve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 662 €

de 2 264 € à 3 854 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Chemin Gallien, 33650 Saint-Selve, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°4 et de 13.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 6 Chemin Gallien, 33650 Saint-Selve

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1739 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rouille à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Saint-Selve à 2354 mètres
- Ecole primaire Les Platanes à 2309 mètres

Ventes au 6 Chemin Gallien

Une vente a été recensée au 6 Chemin Gallien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2021

400 000 €(2 381 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•168 m²

6 Chemin Gallien, 33650 Saint-Selve

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin Gallien(3 057€)

8 Chemin Gallien(3 066€)

2 Chemin Gallien(3 067€)

10 Chemin Gallien(3 066€)

11 Route de Garingail(3 063€)

20 Route de Garingail(3 053€)

1 Route de Sarransot(3 451€)

3 Chemin de la Croumpe(3 058€)

Prix du 6 Chemin Gallien dans son marché local

Prix du 6 Chemin Gallien par rapport à la voie

Sur Chemin Gallien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 6 Chemin Gallien se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin Gallien par rapport à Saint-Selve et à Gironde

À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin Gallien se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -21.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croumpe, 33650 Saint-Selve(3,065 €)

Route de Garingail, 33650 Saint-Selve(3,403 €)

Route de Sarransot, 33650 Saint-Selve(3,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Chemin Gallien

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin Gallien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.