8 Chemin Gallien, 33650 Saint-Selve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 066 €

de 2 269 € à 3 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin Gallien, 33650 Saint-Selve, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 15.18 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Chemin Gallien, 33650 Saint-Selve

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1739 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rouille à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Saint-Selve à 2359 mètres
- Ecole primaire Les Platanes à 2312 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin Gallien

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Gallien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin Gallien(2 662€)

10 Chemin Gallien(3 066€)

4 Chemin Gallien(3 057€)

2 Chemin Gallien(3 067€)

1 Route de Sarransot(3 451€)

11 Route de Garingail(3 063€)

20 Route de Garingail(3 053€)

3 Route de Sarransot(3 061€)

Prix du 8 Chemin Gallien dans son marché local

Prix du 8 Chemin Gallien par rapport à la voie

Sur Chemin Gallien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 8 Chemin Gallien se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Gallien par rapport à Saint-Selve et à Gironde

À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Gallien se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -9.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croumpe, 33650 Saint-Selve(3,065 €)

Route de Garingail, 33650 Saint-Selve(3,403 €)

Route de Sarransot, 33650 Saint-Selve(3,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin Gallien

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Gallien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.