25 Grand Rue, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°23 et du 2.77 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Grand Rue, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Selve à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 15 locaux - 10 parkings - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Selve - Bourg à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 582 mètres
- - Ecole primaire Les Platanes à 154 mètres
Ventes au 25 Grand Rue
Une vente a été recensée au 25 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Grand Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Grand Rue dans son marché local
Prix du 25 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 25 Grand Rue se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Grand Rue par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grand Rue se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et 31.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
