3 Grand Rue, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grand Rue, 33650 Saint-Selve, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis et de 3.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Grand Rue, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 34 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Selve - Bourg à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grand Rue dans son marché local
Prix du 3 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 3 Grand Rue se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grand Rue par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grand Rue se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -22.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 3 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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