8 bis Grand Rue, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°6 et du 2.41 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 bis Grand Rue, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0978 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Selve - Bourg à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Grand Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 8 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 8 bis Grand Rue se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Grand Rue par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Grand Rue se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et 25.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
