3 Impasse de la Hase, 33650 Saint-Selve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Hase, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de la Hase, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 1190 mètres
- - Ecole primaire Les Platanes à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Hase
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Hase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Hase
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Hase, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Hase
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Hase complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Hase dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Hase par rapport à la voie
Sur Impasse de la Hase, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 3 Impasse de la Hase se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Hase par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Hase se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -19.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au 3 Impasse de la Hase à Saint-Selve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge.
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