3 Impasse des Coulemelles, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Coulemelles, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et du 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Impasse des Coulemelles, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Coulemelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Coulemelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Coulemelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Coulemelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Coulemelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Coulemelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Coulemelles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Coulemelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Coulemelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 3 Impasse des Coulemelles se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Coulemelles par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Coulemelles se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 44.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
