5 Impasse des Hérissons, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Hérissons, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 5 Impasse des Hérissons, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1707 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Hérissons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Hérissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Hérissons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Hérissons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Hérissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Hérissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Hérissons dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Hérissons par rapport à la voie
Sur Impasse des Hérissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 5 Impasse des Hérissons se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Hérissons par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Hérissons se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 64.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
