8 bis Impasse du Pré à Barrière, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse du Pré à Barrière, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 bis Impasse du Pré à Barrière, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Selve - Bourg à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 693 mètres
- - Ecole primaire Les Platanes à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse du Pré à Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse du Pré à Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse du Pré à Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse du Pré à Barrière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse du Pré à Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse du Pré à Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse du Pré à Barrière dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse du Pré à Barrière par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré à Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 8 bis Impasse du Pré à Barrière se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse du Pré à Barrière par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse du Pré à Barrière se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et 26.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
