8 Impasse Foncroise, 33650 Saint-Selve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 105 €

de 2 536 € à 3 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Foncroise, 33650 Saint-Selve, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 a mais supérieur de 10.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Impasse Foncroise, 33650 Saint-Selve

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Selve - Bourg à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Saint-Selve à 1030 mètres
- Ecole primaire Les Platanes à 609 mètres

Ventes au 8 Impasse Foncroise

Les 0 ventes au 8 Impasse Foncroise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Foncroise dans son marché local

Prix du 8 Impasse Foncroise par rapport à la voie

Sur Impasse Foncroise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 8 Impasse Foncroise se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Foncroise par rapport à Saint-Selve et à Gironde

À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Foncroise se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -8.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pas du Couraud, 33650 Saint-Selve(3,187 €)

Rue de la Garenne, 33650 Saint-Selve(3,236 €)

Impasse du Pré à Barrière, 33650 Saint-Selve(2,697 €)

chemin de foncroise, 33650 Saint-Selve(3,091 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Foncroise

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Foncroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.