8 Place du Puits, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Puits, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°7 et du 10.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Place du Puits, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1239 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 1108 mètres
- - Ecole primaire Les Platanes à 674 mètres
Ventes au 8 Place du Puits
Les 2 ventes au 8 Place du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Puits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Puits dans son marché local
Prix du 8 Place du Puits par rapport à la voie
Sur Place du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 8 Place du Puits se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Puits par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Puits se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 46.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
