9 e Route d'Andron, 33650 Saint-Selve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 e Route d'Andron, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°9 d et de n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 e Route d'Andron, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2177 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jeansotte à 314 mètres
Ventes au 9 e Route d'Andron
Une vente a été recensée au 9 e Route d'Andron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 e Route d'Andron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 e Route d'Andron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 e Route d'Andron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 e Route d'Andron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 e Route d'Andron dans son marché local
Prix du 9 e Route d'Andron par rapport à la voie
Sur Route d'Andron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 9 e Route d'Andron se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 e Route d'Andron par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 e Route d'Andron se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -15.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 000 € au 9 e Route d'Andron à Saint-Selve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge.
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