2 Route de Castres, 33650 Saint-Selve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Castres, affiche un prix moyen de 2 450 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Castres, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1946 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0412 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Selve - Bourg à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 655 mètres
- - Ecole primaire Les Platanes à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Castres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Castres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Castres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Castres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Castres dans son marché local
Prix du 2 Route de Castres par rapport à la voie
Sur Route de Castres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 Route de Castres se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Castres par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Castres se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -33.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 2 Route de Castres à Saint-Selve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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