2 Route de Castres, 33650 Saint-Selve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 914 €

de 1 778 € à 3 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Castres, 33650 Saint-Selve, affiche un prix moyen de 2 914 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Route de Castres, 33650 Saint-Selve

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1946 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0699 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0412 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Selve - Bourg à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Saint-Selve à 655 mètres
- Ecole primaire Les Platanes à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Castres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Castres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse du Pré à Barrière(2 527€)

1 a Allée des Vignoles(2 761€)

26 Grand Rue(2 523€)

1 b Allée des Vignoles(2 760€)

11 Impasse du Pré à Barrière(2 520€)

5 bis Impasse du Pré à Barrière(2 611€)

5 Impasse du Pré à Barrière(2 520€)

3 a Allée des Vignoles(2 903€)

Prix du 2 Route de Castres dans son marché local

Prix du 2 Route de Castres par rapport à la voie

Sur Route de Castres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 2 Route de Castres se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Castres par rapport à Saint-Selve et à Gironde

À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Castres se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -14.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vignoles, 33650 Saint-Selve(2,765 €)

Chemin de la Lisière, 33650 Saint-Selve(3,107 €)

Chemin du Pas du Couraud, 33650 Saint-Selve(3,187 €)

Grand Rue, 33650 Saint-Selve(2,673 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Castres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Castres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.