2 c Route de Garingail, 33650 Saint-Selve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 471 €

de 3 173 € à 3 898 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 c Route de Garingail, 33650 Saint-Selve, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°2 b et de 0.4 % à celui du n°2 d.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 c Route de Garingail, 33650 Saint-Selve

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0986 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Argelins à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Saint-Selve à 692 mètres
- Ecole primaire Les Platanes à 411 mètres

Ventes au 2 c Route de Garingail

Une vente a été recensée au 2 c Route de Garingail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2021

679 900 €(3 597 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•189 m²

2 c Route de Garingail, 33650 Saint-Selve

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Route de Garingail(3 586€)

2 d Route de Garingail(3 485€)

2 e Route de Garingail(3 480€)

2 a Route de Garingail(3 479€)

4 Route des Argelins(3 486€)

1 allée des bigarreaux(3 484€)

19 Allée des Griottes(3 478€)

18 Rue du Levant(3 413€)

Prix du 2 c Route de Garingail dans son marché local

Prix du 2 c Route de Garingail par rapport à la voie

Sur Route de Garingail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 2 c Route de Garingail se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 c Route de Garingail par rapport à Saint-Selve et à Gironde

À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Route de Garingail se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 2.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Griottes, 33650 Saint-Selve(3,451 €)

Allée des Tilleuls, 33650 Saint-Selve(3,505 €)

Chemin de la Croumpe, 33650 Saint-Selve(3,065 €)

Chemin Gallien, 33650 Saint-Selve(2,868 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 c Route de Garingail

Les biens actuellement en vente autour du 2 c Route de Garingail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.