22 Route de Grenade, 33650 Saint-Selve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Grenade, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°22 b et de n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Route de Grenade, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2150 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rouille à 347 mètres
Ventes au 22 Route de Grenade
Une vente a été recensée au 22 Route de Grenade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Grenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Grenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Grenade dans son marché local
Prix du 22 Route de Grenade par rapport à la voie
Sur Route de Grenade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 22 Route de Grenade se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Grenade par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Grenade se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -15.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 450 € au 22 Route de Grenade à Saint-Selve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge.
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