32 bis Route de Grenade, 33650 Saint-Selve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 bis Route de Grenade, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°32 ter et de n°30 a.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 bis Route de Grenade, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1898 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rouille à 149 mètres
Ventes au 32 bis Route de Grenade
Les 2 ventes au 32 bis Route de Grenade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Route de Grenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Route de Grenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Route de Grenade dans son marché local
Prix du 32 bis Route de Grenade par rapport à la voie
Sur Route de Grenade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 32 bis Route de Grenade se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Route de Grenade par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Route de Grenade se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -18.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 350 € au 32 bis Route de Grenade à Saint-Selve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 879 € si le professionnel les prend en charge.
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