40 Route de Grenade, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Grenade, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°11 et du 4.13 % à celui du n°42 a.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 40 Route de Grenade, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2449 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rouille à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Grenade
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Grenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Grenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Grenade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Grenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Grenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Grenade dans son marché local
Prix du 40 Route de Grenade par rapport à la voie
Sur Route de Grenade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 40 Route de Grenade se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Grenade par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Grenade se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et 43.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
