17 Route de la Brede, 33650 Saint-Selve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route de la Brede, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°15 mais supérieur de 9.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Route de la Brede, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 17 Route de la Brede
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de la Brede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de la Brede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de la Brede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de la Brede dans son marché local
Prix du 17 Route de la Brede par rapport à la voie
Sur Route de la Brede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 17 Route de la Brede se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de la Brede par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de la Brede se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -30.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 750 € au 17 Route de la Brede à Saint-Selve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 597 € si le professionnel les prend en charge.
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