21 Route de la Brede, 33650 Saint-Selve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de la Brede, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Route de la Brede, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1802 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 21 Route de la Brede
Une vente a été recensée au 21 Route de la Brede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de la Brede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de la Brede, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de la Brede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de la Brede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de la Brede dans son marché local
Prix du 21 Route de la Brede par rapport à la voie
Sur Route de la Brede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 21 Route de la Brede se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de la Brede par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de la Brede se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -26.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 650 € au 21 Route de la Brede à Saint-Selve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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