18 Route de Larnavey, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Larnavey, 33650 Saint-Selve, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°16 et de 6.6 % à celui du n°15 a.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Route de Larnavey, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larnavey à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 1160 mètres
- - Ecole primaire Les Platanes à 1306 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Larnavey
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Larnavey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Larnavey dans son marché local
Prix du 18 Route de Larnavey par rapport à la voie
Sur Route de Larnavey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 18 Route de Larnavey se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Larnavey par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Larnavey se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -15.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Route de Larnavey
Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Larnavey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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