22 Route de Larnavey, 33650 Saint-Selve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Larnavey, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°19 mais supérieur de 11.45 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Larnavey, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2550 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larnavey à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 1223 mètres
Ventes au 22 Route de Larnavey
Une vente a été recensée au 22 Route de Larnavey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Larnavey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Larnavey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Larnavey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Larnavey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Larnavey dans son marché local
Prix du 22 Route de Larnavey par rapport à la voie
Sur Route de Larnavey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 22 Route de Larnavey se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Larnavey par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Larnavey se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -20.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Route de Larnavey
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 146 500 € au 22 Route de Larnavey à Saint-Selve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
