32 Route de Larnavey, 33650 Saint-Selve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Larnavey, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°30 c.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Route de Larnavey, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2136 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larnavey à 181 mètres
Ventes au 32 Route de Larnavey
Une vente a été recensée au 32 Route de Larnavey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Larnavey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Larnavey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Larnavey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Larnavey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Larnavey dans son marché local
Prix du 32 Route de Larnavey par rapport à la voie
Sur Route de Larnavey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 32 Route de Larnavey se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Larnavey par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Larnavey se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et -3.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 800 € au 32 Route de Larnavey à Saint-Selve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 445 € en assurant vous-même les visites, ou 2 223 € si le professionnel les prend en charge.
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