35 Route de Larnavey, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Larnavey, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°35 b.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Route de Larnavey, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2346 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jeansotte à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Larnavey
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Larnavey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Larnavey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Larnavey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Larnavey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Larnavey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Larnavey dans son marché local
Prix du 35 Route de Larnavey par rapport à la voie
Sur Route de Larnavey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 35 Route de Larnavey se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Larnavey par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Larnavey se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 46.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
