1 Route des Graves, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Graves, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°2 bis et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Route des Graves, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Graves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route des Graves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Graves dans son marché local
Prix du 1 Route des Graves par rapport à la voie
Sur Route des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 1 Route des Graves se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Graves par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Graves se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 49.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
