23 Route des Graves, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Route des Graves, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0619 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 23 Route des Graves
Les 2 ventes au 23 Route des Graves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Graves dans son marché local
Prix du 23 Route des Graves par rapport à la voie
Sur Route des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 23 Route des Graves se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Graves par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Graves se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et -2.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route des Graves
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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