25 t Route des Graves, 33650 Saint-Selve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 515 € à 3 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 t Route des Graves, 33650 Saint-Selve, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°25 a et de 0.42 % à celui du n°25 b.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 25 t Route des Graves, 33650 Saint-Selve

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1431 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 25 t Route des Graves

Aucune vente n'a été recensée au 25 t Route des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 t Route des Graves dans son marché local

Prix du 25 t Route des Graves par rapport à la voie

Sur Route des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 25 t Route des Graves se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 t Route des Graves par rapport à Saint-Selve et à Gironde

À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 t Route des Graves se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -9.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Fournil, 33650 Saint-Selve(2,923 €)

Rue de la Forge, 33650 Saint-Selve(3,008 €)

Rue de Civrac, 33650 Saint-Selve(2,981 €)

Chemin de Jeantonette, 33650 Saint-Selve(3,038 €)

Biens en vente à proximité du 25 t Route des Graves

Les biens actuellement en vente autour du 25 t Route des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.