4 Route des Graves, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Route des Graves, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1942 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 4 Route des Graves
Les 2 ventes au 4 Route des Graves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Graves dans son marché local
Prix du 4 Route des Graves par rapport à la voie
Sur Route des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 4 Route des Graves se situe 49.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Graves par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Graves se situe 56.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 43.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Route des Graves
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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