8 Route des Graves, 33650 Saint-Selve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 294 €

de 2 370 € à 3 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route des Graves, 33650 Saint-Selve, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°10 et de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 8 Route des Graves, 33650 Saint-Selve

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1193 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Colchiques à 1451 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Saint-Selve à 1885 mètres
- Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 1584 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route des Graves

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route des Graves dans son marché local

Prix du 8 Route des Graves par rapport à la voie

Sur Route des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 8 Route des Graves se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route des Graves par rapport à Saint-Selve et à Gironde

À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Graves se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et -3.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chanterelles, 33650 Saint-Selve(3,175 €)

Allée des Morilles, 33650 Saint-Selve(3,151 €)

Chemin de Jeantonette, 33650 Saint-Selve(3,038 €)

Chemin de la Belle Troude, 33650 Saint-Selve(2,970 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route des Graves

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.