10 bis Rue de Civrac, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Civrac, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 10 bis Rue de Civrac, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de Civrac
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de Civrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de Civrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de Civrac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Civrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Civrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Civrac dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Civrac par rapport à la voie
Sur Rue de Civrac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 10 bis Rue de Civrac se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Civrac par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de Civrac se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et 37.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
