22 Rue de Civrac, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Civrac, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°28 a mais inférieur de 3.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue de Civrac, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0113 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Civrac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Civrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Civrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Civrac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Civrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Civrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Civrac dans son marché local
Prix du 22 Rue de Civrac par rapport à la voie
Sur Rue de Civrac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 22 Rue de Civrac se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Civrac par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Civrac se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et 36.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
