1 bis Rue de Cuvier, 33650 Saint-Selve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 777 €

de 2 461 € à 3 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue de Cuvier, 33650 Saint-Selve, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 1 bis Rue de Cuvier, 33650 Saint-Selve

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0607 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0139 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0140 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Ventes au 1 bis Rue de Cuvier

Les 0 ventes au 1 bis Rue de Cuvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de Cuvier dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue de Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 1 bis Rue de Cuvier se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de Cuvier par rapport à Saint-Selve et à Gironde

À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Cuvier se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -18.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Fournil, 33650 Saint-Selve(2,923 €)

Rue de la Forge, 33650 Saint-Selve(3,008 €)

Rue de Civrac, 33650 Saint-Selve(2,981 €)

Chemin de la Belle Troude, 33650 Saint-Selve(2,970 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.