2 Rue du Cuvier, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cuvier, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue du Cuvier, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cuvier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cuvier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue du Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 2 Rue du Cuvier se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cuvier par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cuvier se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 46.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
