4 rue de la clairière, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de la clairière, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 rue de la clairière, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 1353 mètres
- - Ecole primaire Les Platanes à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de la clairière
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de la clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de la clairière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 rue de la clairière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de la clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de la clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de la clairière dans son marché local
Prix du 4 rue de la clairière par rapport à la voie
Sur rue de la clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 4 rue de la clairière se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de la clairière par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la clairière se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 45.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
