1 bis Rue du Cuvier, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Cuvier, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 bis Rue du Cuvier, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0607 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0139 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0140 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Cuvier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Cuvier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue du Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 1 bis Rue du Cuvier se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Cuvier par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Cuvier se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et 21.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
