2 Rue du Gastounet, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gastounet, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Gastounet, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0143 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Selve - Bourg à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gastounet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gastounet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gastounet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gastounet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gastounet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gastounet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gastounet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gastounet par rapport à la voie
Sur Rue du Gastounet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 2 Rue du Gastounet se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gastounet par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gastounet se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et 25.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
