11 Rue du Levant, 33650 Saint-Selve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue du Levant, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Argelins à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 624 mètres
- - Ecole primaire Les Platanes à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 11 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 11 Rue du Levant se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Levant par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Levant se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et -2.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 050 € au 11 Rue du Levant à Saint-Selve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 501 € en assurant vous-même les visites, ou 2 251 € si le professionnel les prend en charge.
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