19 Rue du Soleil, 33650 Saint-Selve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue du Soleil, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Selve - Bourg à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 67 mètres
Ventes au 19 Rue du Soleil
Une vente a été recensée au 19 Rue du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Soleil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 19 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 19 Rue du Soleil se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Soleil par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Soleil se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -27.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 19 Rue du Soleil à Saint-Selve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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