19 Rue du Soleil, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 19 Rue du Soleil, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Selve - Bourg à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 67 mètres
Ventes au 19 Rue du Soleil
Les 2 ventes au 19 Rue du Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Soleil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 19 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 19 Rue du Soleil se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Soleil par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Soleil se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et 29.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
